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高気密&高断熱が生む新たな収益モデル!「性能向上リノベ」&「高性能賃貸アパート」2事例を一挙に巡る視察ツアー

視察ツアー

MAR05, 2025 / Written by 上村

 

新たな差別化の
切り口を探している
工務店経営者様へ

新築需要が減少しつつある今、「高性能リノベーション」や「高性能賃貸」という新たなビジネスモデルが大きな注目を集めています。今回の視察ツアーでは、寒冷地・仙台エリアで最先端の高性能化事業に挑む2社を1日で訪問します。それぞれの現場を実際に見学しながら、事業計画や運営ノウハウ、立ち上げ時の苦労や突破口となったアイデアなど、現場ならではのリアルを学べる貴重な機会です。変化する市場に応じた新たな収益モデルや新規事業立ち上げのヒントをお探しの方は、ぜひご参加ください。
 




見どころ① |研修
生き残りのための新規事業リノベーション事業急成長の2年

新築中心のビジネスから、新たな収益モデルとして「性能向上リノベーション」へ―。
年間6億円を売り上げる企業が、ゼロからこの事業を立ち上げて初年度1億円の実績を達成し、2年目には2億円を視野に入れるほどの成長を遂げています。成約率80%超えの大きな成果を生み出した背景には、どのような戦略があったのでしょうか?

今回の視察では、実際に性能向上リノベ事業を推進してきた当事者より、事業立ち上げの裏側や、ぶつかった壁、成果を出すためのヒントなどリアルなエピソードを包み隠さず語っていただきます。
新築需要が減少する中、1棟あたり1,500万円規模のリノベ提案で新しい顧客層にアプローチし、効率的に高単価の成約へと結びつける仕組みをどう構築したのか?マーケティング戦略や組織体制づくりはもちろん、実務面の課題や工夫も含めて、“本音”の部分を聞ける貴重な機会です。






見どころ② |視察
「村づくり型不動産開発」その土地らしい暮らしをつくる・売る・貸す

L・P・D社が手掛ける「apartment BEAVER」は、賃貸住宅ながらHEAT20 G2グレードの高気密高断熱仕様。寒冷地でも少ない光熱費で快適に過ごせるだけでなく、ペレットストーブや共有コンポストなどエコで健康的な暮らしを支える設備を充実させています。

さらに注目なのは、コミュニティサウナや焚き火台・テントといった共有スペース。アパートを単なる「住む場所」ではなく、人と人がつながり合うコミュニティスペースへと発展させています。大きな共有庭「TateshitaCommon」では、イベントやマルシェなども開催しており、賃貸でも「持ち家以上」の楽しみや豊かさが味わえる、新しい住まい方を提案しています。

当日はL・P・D社メンバーから、事業計画のポイントや入居者のコミュニティ形成、運営ノウハウまで、リアルな裏話を直接お聞きします。








こんな人におすすめです

  • 新築事業の売上が落ち込んでいる方
  • 新たな収益モデルの構築を検討している
  • 「高性能」や「コミュニティづくり」で差別化を図りたい方
  • エコな暮らしをキーワードに、新しいサービスを展開したい方
  • リフォーム・リノベーションで新たな需要を掘り起こしたい方



Scheduleスケジュール

12:30
集合
13:00
ヒノケン株式会社
「性能向上リノベ」研修
16:00
株式会社 L・P・D
「apartment BEAVER」視察
18:00
懇親会


Special Lecturer
特別講師

  • 佐藤 幸徳 氏

    ヒノケン株式会社 専務取締役

    1979年生まれ。秋田県北秋田市出身。管理建築士・二級建築士。 商社勤務を経て2010年にヒノケン株式会社に入社。現在は専務取締役として会社の窓口となり、住まい手が安心して家づくりに向き合える環境を整えている。2024年1月にはリノベーション事業部「ヒノリノ」を立ち上げ、自社のブランド力の強化や業務の拡大に尽力。企業としてのさらなる成長と地域社会への貢献を目指している。

  • 洞口 文人 氏

    株式会社 L・P・D 代表取締役

    1985年宮城県岩沼市生まれ。法政大学大学院建設工学専攻(渡辺真理研究室)修了。 建築設計事務所を経て、2013年仙台市に入庁。入庁後、「せんだいリノベーションまちづくり」を企画、「せんだいリノベーションまちづくり計画」の策定、定禅寺通における公民連携プロジェクト『GREEN LOOP SENDAI』を推進した。2020年11月より株式会社L・P・Dを洞口苗子と共同創業。「建築」「都市」「デザイン」「公共」「まちづくり」「都市経営」を横断し、地域開発事業を生み出している。

新たな差別化の
切り口を探している
工務店経営者様へ

高気密&高断熱が生む新たな収益モデル!「性能向上リノベ」&「高性能賃貸アパート」2事例を一挙に巡る視察ツアー

2025年5月15日(木)、5月16日(金)
ご都合の良い日程をお選びください。

場所
宮城県仙台市 (視察先の住所や集合場所はお申込後にご連絡します)
参加費
1社 3万円(2名まで・税別)

※各日6社限定
※懇親会費は別途です。
※人気企画のため、定員に達した場合、参加予約をお受けできないことがございます。あらかじめご了承ください。

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